Выписка из ЕГРП: что это такое и для чего она нужна. Выписка егрп это


Выписка ЕГРП - что это такое, срок действия, образец, на квартиру, Росреестр, на земельный участок в 2018 году

Сделки с недвижимостью совершаются в нашей стране ежедневно. Кто-то продает квартиру, кто-то арендует офис, а некоторые вступают в права наследования.

Что объединяет все эти события? Получение выписки из Единого государственного реестра прав собственности.

По российскому законодательству все сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации в Росреестре, а информация обо всех правах собственности и есть основа ЕГРП.

Что это такое

Мы привыкли, что данные на каждого гражданина имеются во многих инстанциях.

Но мало кто знает, что в Российской Федерации имеется огромный информационный ресурс, в котором хранятся сведения обо всем недвижимом имуществе на территории государства и обо всех владельцах этой собственности.

В этой базе хранятся данные об:

 Объектах недвижимости имеется полный перечень всех зданий и строений, квартир и домов, находящихся в собственности, за исключением недвижимости, зарегистрированной до 1998 года
 Переходе прав по базе ЕГРП можно легко отследить, кто был первоначальным владельцем и какие сделки и сколько раз осуществлялись с участием этой недвижимости
 Действующих и снятых обременениях государственное хранилище документальных и цифровых данных оказывает неоценимую помощь всем собственникам и потенциальным покупателям недвижимости, так как отражает реальную картину действительности (арест, залог, аренда и т.д.)

То есть, если у вас возникла необходимость получить какие-то сведения о квартире или доме (например, вы хотите купить, но почему-то сомневаетесь в честности и порядочности владельца имущества), вы можете обратиться в Регистрационную палату и убедиться, что вас не обманывают.

Получение выписки необходимо в различных ситуациях, но все же основная ее роль – защита простых граждан от аферистов и разнообразных мошеннических схем.

Какие данные содержит

Если у вас возникла необходимость получения выписки из ЕГРП, и вы ее получили, важно уметь разобраться в тех данных, которые в ней содержаться:

  Основания правообладания на объект недвижимости выписка в обязательном порядке предоставляет информацию о том, на каком основании тот или иной гражданин стал собственником недвижимости
 Участники права собственности субъект, объект недвижимости — прописываются личные данные владельца недвижимого имущества (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес постоянной регистрации, паспортные данные), а также подробное описание объекта недвижимости (назначение, адрес, площадь, этажность, основные технические характеристики)
  Вид права кадастровый номер — данные сведения являются идентификационным маркером для каждого объекта недвижимого имущества
 Существующие обременения важнейшая информация для тех, кто собирается приобретать или арендовать понравившуюся недвижимость
 Данные о регистрации в ЕГРП дата и индивидуальный номер регистрации

Вся вышеперечисленная информация представлена в виде таблицы, поэтому разобраться в полученном документе и почерпнуть из него необходимые сведения не составит труда.

Если же проблемы и возникнут, всегда можно обратиться за помощью к сотрудникам организации, выдавшей эту справку.

Видео: выписка из ЕГРП

Они подробно и досконально опишут существующую ситуацию с конкретным недвижимым имуществом, дадут необходимые советы и подскажут, как вам действовать дальше, исходя из полученных данных( отказаться от покупки, снизить цену на аренду и т.д.).

Для чего требуется

В нашей стране существует определенный перечень граждан и чиновников различных уровней и ведомств, которым по тем или иным причинам может потребоваться выписка из государственного реестра:

 Собственник причины для получения подобного документа могут быть самыми разными — от сбора пакета бумаг для оформления сделки купли-продажи до составления завещания
 Залогодержатель кредитная организация или частное лицо, в залоге у которого находится определенное недвижимое имущество, имеет право на получение достоверной информации об этом объекте
 Нотариусы имеют право затребовать выписку из ЕГРП, если объект недвижимости или собственник связаны с их профессиональной деятельностью
 Сотрудники налоговой инспекции если интересующая недвижимость находится на территории, относящейся к юрисдикции конкретного налогового управления, инспектор имеет право на получение информации в целях проверки налогоплательщика
  Работники судов, правоохранительных органов, судебным приставам-исполнителям данные о собственнике и его недвижимом имуществе могут понадобиться данным представителям власти в процессе осуществления их профессиональной деятельности
 Граждане, вступающие в наследство в процесс прохождения процедуры наследования может возникнуть необходимость получения выписки из ЕГРП

В большинстве случаев информация, содержащаяся в справке из реестра прав, дает возможность убедиться в реальном правом статусе собственника и избежать попадания в различные мошеннические схемы.

Выписка из ЕГРП

На данный момент сведения из государственного реестра прав могут выдаваться на стандартных бланках в простой или расширенной форме:

 Простая форма официальный документ, имеющий все необходимые подписи и печати. Содержит в себе минимум сведений и правообладателе и конкретном объекте недвижимости
 Расширенная форма представляет собой документ, информация в котором представлена в виде таблицы. Заявитель получает информацию не только об объекте недвижимого имущества и его владельце, но и обо всех предыдущих переходах прав, имеющихся ограничениях, арестах на имущество и т.д.

Обращаясь в Росреестр за получением необходимой информации, заявители обычно уже осведомлены, какую именно выписку им необходимо получить, так как требование предъявить справку из ЕГРП исходит от представителей определенных организаций (нотариус, судья, риелтор и т.д.).

Если же вы решили получить выписку с целью ознакомления, заранее определитесь, какая именно информация вам необходима.

На квартиру

По данным статистических опросов, большинство российских граждан проживают к отдельных квартирах.

Соответственно большинство сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации связано именно с ними.

Таким образом, запросы в органы Росреестра также связаны в основном именно с квартирами.

Если вы обращаетесь в банк с заявлением о предоставлении кредита под залог имеющейся недвижимой собственности, от вас потребуют предъявления выписки из ЕГРП.

В некоторых ситуациях служба безопасности банка может самостоятельно получить необходимую информацию по конкретной квартире из базы данных реестра прав.

Если вы желаете продать свою квартиру или арендовать чужую, вам также потребуется получение справки из ЕГРП.

Самой распространенной схемой мошенничества на рынке недвижимости является аренда уже проданной квартиры.

Получение выписки из ЕГРП позволяет избежать таких ситуаций всем участникам сделок с недвижимостью — продавцам, покупателям, арендаторам и т.д.

На земельный участок

В Российской Федерации к категории недвижимого имущества относятся не только строительные объекты, но и разрешенные для продажи земельные участки.

При купле-продаже такого вида собственности могут возникнуть те же проблемы и неприятности, что и с квартирами, домами и т.д.

В выписке из ЕГРП на земельный участок будет содержаться следующая информация:

 Наименование органа выдавшего справку
 Кадастровый номер участка площадь земельного участка
 Назначение участка самая важная информация, так как в зависимости от этого показателя можно будет получить разрешение на строительство, осуществление сельскохозяйственной деятельности, разведение личного подсобного хозяйства и т.д.
  Сведения о правообладателе перечень документов, на основании которых гражданин получил право собственности на участок

Выписка на земельный участок позволит заинтересованной стороне получить полные сведения о самом участке, количестве собственников и их основаниях на правообладания, имеющихся ограничениях в правах, арестах и т.д.

На недвижимое имущество

Если вы хотите получить некоторые сведения на интересующую вас недвижимость, вы можете обратиться в органы Росреестра и заполнить заявление на получении выписки из ЕГРП.

Из полученного документа вы сможете:

 Узнать юридическую историю объекта недвижимости
 Получить данные о владельце или собственниках
 Получить сведения об имеющихся ограничениях обременениях или арестах на объекте недвижимого имущества

Расширенная

По желанию заявителя, заказанная выписка на объект недвижимости может быть заказана как в простой форме, содержащей минимум необходимой информации, так и в расширенной.

Получить такую выписку может только гражданин, имеющий законное обоснование.

Свое право придется подтвердить в управлении Росреестра предъявлением соответствующих документов.

Помимо основных данных об объекте недвижимости (площадь, адрес, назначение) и субъекте права (прописка, паспортные данные и т.д.), расширенная выписка из ЕГРП содержит в себе информацию о дееспособности правообладателя.

Как можно получить самостоятельно

Получение выписки из реестра прав процедура несложная. Главное знать, куда обращаться.

 

Заказать выписку можно разными способами:

 В управлении Росреестра самым доступным для всех граждан способом является посещение местного отделения Регистрационной палаты. Чтобы получить выписку из ЕГРП в 2018 году, вам придется заполнить заявление стандартного образца. Также в обязательном порядке потребуется предъявление некоторых документов и оплаченной квитанции государственной пошлины. Оплату можно произвести в ближайшем банковском учреждении или при помощи платежного терминала. В настоящее время в управлениях Росреестра установлены терминалы оплаты для удобства посетителей
 В многофункциональном центре (МФЦ) во многом данная организация похожа на управление Росреестра. Также нужно будет написать заявление, предоставить документы и оплатить госпошлину. При посещении МФЦ важно понимать суть работы данной организации. МФЦ являются посредниками между населением и отдельными государственными ведомствами и подразделениями (налоговая инспекция, пенсионный фонд и т.д.). За счет этого на несколько дней увеличивается срок получения выписки из ЕГРП
 В режиме онлайн в последнее время для россиян доступно оформление запроса на получение выписки по интернету. Зарегистрировавшись на нужном сайте, вы можете написать заявление на выписку их ЕГРП. Далее, по выбору заявителя, ее модно получить в офисе Росреестра на электронную почту в виде текстового файла

Несмотря на большое количество вариантов получения справки из реестра прав, срок исполнения этого документа во всех инстанциях одинаков — минимум 5 дней.

В электронном режиме (онлайн)

В век развития высоких технологий цифровые сведения становятся такими же доступными, как и данные на бумажных носителях.

Каждый человек, мало-мальски владеющий компьютером, может во всемирной сети Интернет найти нужный сайт или портал и получить нужный документ.

Например, чтобы заказать выписку из ЕГРП онлайн, можно поступить следующим образом:

 Официальный сайт Росреестра для получения необходимых сведений не нужно проходить процедуру регистрации.Вам необходимо: 
  • выбрать пункт меню «Государственные услуги;
  • затем – «Сведения из ЕГРП»;
  • далее – «Новая форма запроса». Здесь вам потребуется ввести всю имеющуюся у вас информацию на конкретный объект недвижимости;
  • после заполнения запроса, нужно выбрать в какой форме вы желаете получить выписку — электронной или бумажной;
  • далее необходимо заполнить свои персональные данные;
  • оплатить государственную пошлину удобным способом;
  • получить необходимый документ
 Портал «Госуслуги» данный информационный ресурс дает возможность гражданам, не имеющим возможности лично посетить необходимые организации, получить консультации, справки или записаться на прием к специалистам. Также этот портал предоставляет посетителю возможность выбора условий, по которым будет выполнена справка или выписка

Процедура получения электронной выписки через Госуслуги выглядит следующим образом:

 Регистрация на сайте обязательно условие получения информации и услуг
 Вход в личный кабинет зарегистрировавшись вы получите личный пароль для входа
 Запрос на получение госуслуги потребуется выбрать услугу и заполнить заявление
 Указание необходимой формы выписки выбрать нужный вид (простую, расширенную и т.д.)
 Заполнение данных о конкретном объекте недвижимости заполнить данные об месторасположении, а также кадастровый номер недвижимости
 Приложение необходимых документов
 Оплата госпошлины производится любым удобным способом
 Получение регистрационного номера запроса и кода доступа к сформированной выписке из ЕГРП

В МФЦ

Создание подобных центров было вызвано большой загруженностью различных госорганизаций и ведомств.

Например, чтобы прописаться или выписаться из квартиры, необходимо было выстоять огромную очередь вместе с иностранными гражданами, желающими получить временную регистрацию.

МФЦ берет на себя функцию «стояния в очередях». Вы сдаете документы, а сотрудник центра вместо вас везет их по нужному адресу, передает их на проверку и дальнейшую обработку, а потом забирает обратно.

По такой же схеме происходит и получение выписки из ЕГРП. Вы заполняете заявление в МФЦ и оставляете оригиналы документов под расписку сотрудника.

Далее ваши документы направляются в Росреестр на проверку, и только после этого вы получаете нужную выписку в МФЦ.

Важно помнить, что обычно сведения из реестра прав предоставляются гражданам в течение 5 рабочих дней.

Но при заказе выписки в МФЦ к этому времени необходимо добавить 2-3 дня.

Росреестр

В каждом крупном городе существует и успешно функционирует официальное представительство Регистрационной палаты.

Если вам нужна справка из ЕГРП, первое что приходит в голову — визит в Росреестр.

Алгоритм действий довольно прост:

 Написание заявления по стандартному образцу
 Предоставление необходимых документов данные о личности заявители и объекте недвижимости
 Заплатить госпошлину в большинстве офисов Росреестра установлены специальные платежные терминалы, ускоряющие работу ведомства и через 1-5 дней можете прийти и забрать свою справку из реестра прав

Порядок действий

Благодаря доступному выбору получения выписки, каждый россиянин имеет возможность получить ее удобным для себя способом.

Но в любом случае придется совершить определенные действия:

  Написать заявление на получение сведений из ЕГРП
 Собрать и предоставить уполномоченному сотруднику пакет документов об объекте недвижимости и о себе
 Оплатить государственную пошлину

Данный алгоритм обязателен и при личном получении выписки и при виртуальном.

Больше всего вопросов при документальном оформлении сведений из ЕГРП вызывает оплата государственной пошлины.

Многие граждане путают обязательные взносы в бюджет страны с предоставлением информации на платной основе.

На вопрос, сколько стоит выписка из ЕГРП в 2018 году, можно ответить — нисколько.

Но денежные средства при написании заявления вам все же понадобятся.

Какие нужны документы

Для получения необходимых сведений из Единого государственного реестра прав собственности вам придется подготовить некоторые документы.

Они касаются вашей личности и интересующего объекта недвижимости:

  • паспорт — оригинал и копии 1 и 3 страницы;
  • кадастровый паспорт объекта собственности;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • оплаченная квитанция государственной пошлины.

Это перечень является общим для всех категорий граждан. В зависимости от того, кто является заявителем, может понадобиться предъявление дополнительных бумаг.

Например, свидетельство о регистрации юридического лица или доверенность, если заявитель выступает от имени другого человека.

Сколько времени занимает оформление

Вся деятельность Росреестра в целом и конкретно выдача выписок из ЕГРП, основана на тезисах Федерального закона «О государственной регистрации».

Также этот законный акт устанавливает сроки, в течение которых должны оформляться и выдаваться на руки заявителям справки и выписки из реестра прав.

Сведения из ЕГРП должны быть выданы в виде выписки не позднее, чем через 5 рабочих дней после поступления запроса.

Однако этот срок увеличивается, если вы пользуетесь услугами многофункциональных центров (МФЦ) или заказываете получение выписки через Почту России заказным письмом.

Существует и срочное получение выписки онлайн за определенную плату.

Специализированные сайты предоставляют услугу «Экспресс-выписка», которая будет готова через 30 минут после внесения денежных средств по заявке.

Срок действия документа

Единого, установленного срока действия выписки из Единого государственного реестра прав собственности не существует. Но в данной ситуации действуют уже законы логики.

Документ старше 30 суток не является достоверным, так как за месяц могут произойти различные юридические изменения и с самим объектом недвижимости и с его владельцем.

Обычна та инстанция, которая инициирует получение выписки из ЕГРП, устанавливает срок давности для требуемого документа.

Например, при оформлении сделки купли-продажи обычно требуют предоставление сведений из ЕГРП по объекту недвижимости и собственнику не старше 14 дней.

При рассмотрении судебных дел, связанных с недвижимостью, «свежесть», поданной выписки играет огромное значение.

Ее требуется заказывать буквально накануне судебного заседания. Учитывайте эти нюансы при подаче заявления на получение выписки из государственного реестра прав.

Получение выписки из Единого государственного реестра прав дело несложное и доступное каждому гражданину.

Для этого не нужно иметь знакомства или связи в Росреестре или каком-то еще «важном» ведомстве. Однако пользу этого документа нельзя не переоценить.

Отсутствуют официальные статистические данные о том, сколько на самом деле мошеннических схем рассыпалось от предъявления одной бумаги — справки из ЕГРП.

Всем тем, кто имеет в собственности объекты недвижимости, а также тем кто рано или поздно собирается приобрести статус владельца можно порекомендовать только одно.

Не рискуйте, не надейтесь на русский «авось». Получайте выписку из ЕГРП и не переживайте о своем будущем и сохранности своего имущества.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

domdomoff.ru

как выглядит и сколько делается?

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Выписка из ЕГРП: что это такое и для чего она нужна - ЭкспертРУ

Для того, чтобы узнать, кто является владельцем квартиры, не обязательно встречаться с ее постояльцами. Здесь поможет Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество. Или, как в простонародье привыкли говорить сокращенно ЕГРП

Выписка из ЕГРП помогает, в первую очередь, тем, кто хочет приобрести вторичное жилье. И сомневается, верно ли продавец выдает себя за владельца квартиры. К сожалению, мошенников сегодня хватает в каждом регионе. ЕГРП действительно выручает. И сейчас вы сами поймете, в каких ситуациях еще. 

Какие данные вносятся в ЕГРП?

В него уже около двух десятилетий вносятся данные обо всех сделках с объектами недвижимости. Если на имущество был наложен арест, то это тоже попадет в ЕГРП. Тоже самое касается любых обременениях и запрещениях. Даже, если ваша квартира находится в ипотеке, - это тоже будет прописано. 

Если говорить простым языком, Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество – это своеобразный информационный ресурс. И, если права на собственность передаются другому человеку, вносится соответствующая запись. Которую, что говорится, «не вырубишь и топором». Какие-то недочеты, махинации просто-напросто исключены. И, пока не будет внесена новая запись, недвижимость остается в собственности владельца, на которого та же квартира записана. 

Кто может получить выписку из ЕГРП?

Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество доступен каждому из нас. Это информационная база и, если вы являетесь гражданином Российской Федерации, смело требуйте выписку, обратившись в соответствующее отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вашего города. 

Для чего нужна эта выписка? Как мы уже вначале отметили, это в первую очередь необходимо для вас, если вы решили провернуть какую-то сделку с недвижимостью. Выписка из ЕГРП – гарант того, что вы общаетесь с настоящим продавцом, и он реализует действительно свое имущество. В том случае, если в дело вмешиваются третьи непонятные лица, которые выдают себя за владельцев данной недвижимости, связываться с ними, разумеется, не стоит. И уж тем более оставлять какой-то аванс, задаток. 

Выписка может вам понадобиться и для финансового учреждения. Если вы берете ипотеку в банке, наверняка вас попросят обратиться за выпиской. При имущественных спорах и бракоразводных процессах, при вступлении в наследство тоже вам потребуется выписка из ЕГРП.

expert.ru

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн. Официальные данные Росреестра

Что такое выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Госуддарственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРП (ЕГРН):

  • описание объекта недвижимости;
  • данные собственников объекта недвижимости;
  • зарегистрированные на объект недвижимости права;
  • зарегистрированные ограничения / обременения прав;
  • сведения о право притязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
  • кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор - дарения, наследства и т.д.

2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

rosreestr-online.com

Способы получить расширенную выписку ЕГРП и что она покажет

Расширенная выписка из ЕГРП: как получить без собственника, где заказать Онлайн, что покажет покупателю квартиры, образец выписки, сколько стоит. Подробная инструкция.

Расширенная выписка из ЕГРП: инструкция к применению

На самом деле регистраторы не любят название «расширенная» выписка из ЕГРП — это скорее разговорное наименование. В Росреестре можно получить несколько видов выписки из ЕГРП, которые доступны либо всем лицам, без исключения, либо только собственник.

Расширенная выписка из ЕГРП и она же выписка из перехода прав на объект недвижимости — показывает кто владел недвижимым имуществом за промежуток времени от регистрации квартиры в Росреестре до момента вашего запроса.

Что покажет выписка

Она покажет перечень собственников, которые владели данным объектом недвижимости, т.е. квартирой, но только в тот период, когда квартира попала в базу Росреестра.

А что же до этого? До этого момента, например, квартиры, которые были приватизированы и не были внесены в базу Росреестра — находятся в базе БТИ (Бюро технической инвентаризации). Т.е. остальной список собственников вам необходимо искать там. Как это делать, рассмотрим в следующей статье.

Заполните форму и получите выписку на недвижимое имущество, чтобы заказать Онлайн

Собственник сможет получить:

  • выписку из ЕГРП о передаче прав собственности за все время существования объекта недвижимости. В этом случае станет доступна информация, о всех лицах, кто когда- либо владел квартирой и на каком основании;
  • запросить сведения, кто запрашивал выписку из ЕГРП на квартиру, которой он владеет за определенный период времени, как например, расход баланса телефона за прошлый квартал;
  • выписка из ЕГРП, которая содержит информацию о правоустанавливающих документах на квартиру, например, если имел место не просто договор купли-продажи, а договор долевого участия с массой сопутствующих документов;
  • выписка из ЕГРП с информацией о том, что собственник был признан недееспособным или частично недееспособным по суду.

Получить расширенную выписку из ЕГРП можно получить без собственника здесь>>

Что содержит расширенная выписка

  1. Кадастровый номер квартиры и подробный адрес местонахождения
  2. Общая площадь квартиры, которая известна Росреестру
  3. Назначение помещения (квартиры)
  4. Данные о собственниках
  • ФИО собсвенников
  • вид собственности
  • когда начал владеть и закончил владеть квартирой
  • номер записи перехода права
  • ФИО последнего собственника с паспортными данными + номер СНИЛС

На последнем собственнике дата прекращения права собственности должна быть открытой.

Расширенная выписка из ЕГРП образец

Вот как выглядит выписка

выписка из егрп переход права

Сегодня вы узнали что такое выписка о переходе прав из ЕГРП, для чего она необходима покупателю и кто ее может получить. Так же познакомились с образцом выписки.

Заходите почаще — узнаете много интересного о самостоятельной покупке-продаже квартиры!

Успехов вам!

www.habrealty.ru

ЕГРП - это... Что такое ЕГРП?

ЕГРП

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т.д. на территории РФ.

Законодательная база: Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, не относятся к государственной тайне и должны предоставляться по требованию граждан органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (На сегодняшний день - это Федеральная регистрационная служба).

Ведение ЕГРП осуществляется путем проведения обязательной процедуры государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также сделок с ним.

Выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП – это документ, который подтверждает наличие (или отсутствие) зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также выписка показывает наличие (или отсутствие) ограничений и обременений на объекты недвижимого имущества.

Выписка из ЕГРП позволяет гражданам РФ обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью, получив информацию по объектам, расположенным на всей территории страны.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРП:

- описание объекта недвижимости (Фактически это ответ на вопрос: существует ли объект на самом деле?)

- данные о правообладателях (Так гражданин может проверить продавца: действительно ли он является собственником продаваемого объекта)

- зарегистрированные на объект недвижимости права (Бывает и так, что это не право собственности)

- зарегистрированные ограничения / обременения прав (Объект недвижимости может находиться под арестом или в залоге, например за банковский кредит)

- сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.

Выписки из Единого государственного реестра прав, утвержденные в установленном порядке, должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости.

В выписке из Единого государственного реестра прав, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования (наименования) юридических лиц - участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц - участников долевого строительства.

Ссылки

Выписки из ЕГРП. — Сайт УФРС по Москве. Проверено 8 апреля 2009.

dic.academic.ru

выписка из егрп кто выдает | Все о законах и праве

Выписка из егрп кто выдает

Любая сделка с недвижимым имуществом требует тщательной юридической проверки. Как же выяснить “юридическую чистоту” объекта недвижимости? На сегодня единственный законный и довольно надежный способ — получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сокращенно ЕГРП).

С 31 января 1998 года права на недвижимое имущество и некоторые сделки с ним регистрируют в специальном реестре – Едином государственном реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Выписка из ЕГРП – это просто

Более половины МФЦ Санкт-Петербурга выдают из ЕГРП независимо от района регистрации заявителя и объекта недвижимости, расположенного на территории Санкт-Петербурга. Это значит, что оформить выписку из ЕГРП можно в наиболее удобном для себя МФЦ.

Нововведение повысит доступность государственной услуги для жителей Петербурга. Это результат работы, постоянно действующей рабочей группы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и СПб ГКУ «МФЦ».

Выписка из единного гос реестра прав о наличии или отсутствия жилых помещений на праве собственности

Смотря какую информацию вы хотите увидеть в выписке. Варианты: -сведения о зарегистрированных правах -наличие зарегистрированных прав собственности у физ.лица -сведения о переходе прав собственности по объекту,состав документов. Первую можете заказать имея паспорт и по любому объекту,две оставшиеся может заказать только собственник,либо его доверенное лицо на основании доверенности удостоверенной нотариусом.

Если нужна выписка из ЕГРП.

8 июня Управлением Росрегистрации по Нижегородской области проведена «горячая» телефонная линию по вопросу выдачи информации из Единого государственного реестра прав .

Ответ. Вам необходимо обратиться в отдел УФРС по Нижегородской области по месту нахождения объекта недвижимого имущества и предоставить заявление, документ, удостоверяющий личность, квитанцию о внесении платы за предоставление информации.

Кадастровые палаты начнут выдавать выписки из ЕГРП

Это позволит сократить срок получения сведений о правах на недвижимость и избавить граждан от путаницы, нередко возникающей при обращении за выпиской. И Росреестр, и Федеральная кадастровая палата, которая является подведомственным ему учреждением, имеют свои территориальные подразделения в субъектах РФ. Если раньше граждане могли ошибиться и прийти с заявлением не в тот филиал, то с вступлением в силу нового приказа получить выписку из ЕГРП можно и в Росреестре, и в Кадастровой палате.

Как получить выписку из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Выписка ЕГРП)

Выписка из ЕГРП — документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированного права, а также наличие/отсутствие ограничений и обременений на недвижимое имущество.

Выписку из ЕГРП выдает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, расположенный по адресу г. Владивосток ул. Посьетская, 48. Так же данный документ можно получить воспользовавшись услугами многофункционального центра г.

Какой орган выдает выписку из ЕГРП, и какие документы нужно для этого предоставить

1 ответ. Москва Просмотрен 313 раз. Задан 2011-03-01 17:52:02 +0300 в тематике «Другие вопросы» Какой государ. орган выдает выписку похозяйственной книги земельный участок в Уфе — Какой государ. орган выдает выписку похозяйственной книги земельный участок в Уфе. далее

1 ответ. Уфа Просмотрен 108 раз. Задан 2012-10-09 13:06:45 +0400 в тематике «Недвижимость» Сколько ждать выписку из ЕГРП и сколько это стоит? — Сколько ждать выписку из ЕГРП и сколько это стоит.

Кто выдает выписку из ЕГРП

После января 1998 года вся информация об объектах недвижимости хранится в Федеральной регистрационной службе. Это означает, что любой желающий, который хочет заполучить общедоступные сведения на дом или квартиру. должен обратиться с заявкой в Кадастровую палату.

Заявление пишется по установленной законом форме и регистрируется в приемной Росреестра. За предоставление предусмотрена оплата (государственная пошлина).

Кто выдает выписку из ЕГРП?

Сегодня, когда информационные технологии хорошо развиты, заиметь многие справки стало очень просто. Для этого теперь не нужно тащиться сквозь пробки через половину города и стоять в очередях по часу-два. Сейчас достаточно только зайти на специализированный сервис и оформить необходимый документ в режиме онлайн.

Учитывая все вышеперечисленное возникнет закономерный вопрос: все же кто выдает выписку из егрп? Отвечая на него, мы с гордостью желаем сказать, что мы предлагаем подобного рода услуги.

Получение выписки из ЕГРП

likvidaciya-ooo-balashiha.ru